Criticaron la consulta lanzada desde la Municipalidad y anunciaron que comenzarán votaciones barriales para hacerle saber al Intendente que la iniciativa genera amplio rechazo.

Los vecinos dieron a conocer públicamente la lista de los barrios en que se aplicaría la nueva ordenanza, pues no habían sido difundida por la Municipalidad. Coincidieron en calificar la ordenanza como "hecha a medida para las grandes empresas constructoras, que depredarán así los barrios más antiguos de Córdoba".

El 27 de Noviembre, vecinos de los barrios Argüello, Villa Belgrano, Villa Rivera Indarte, Alto Verde, Quisquisacate, Cerro Norte, Cerro Chico y Cerro de las Rosas se reunieron en el CPC de Argüello para tratar el proyecto de modificación de la Ordenanza n° 8256, que permitiría construir viviendas colectivas en barrios donde solo se autorizaban viviendas individuales. Todos los asistentes coincidieron en rechazar el proyecto de ordenanza "porque le da en bandeja a las corporaciones inmobiliarias barrios que durante años construyeron los vecinos".

Al disertar en el centro de participación, el Arquitecto Arquímedes Federico indicó que en las viviendas colectivas "la posibilidad de la tierra propia no se da. Los espacios son comunes, y están por lo tanto bajo la órbita de un administrador". Agregó que cada intervención que quiera hacerse "deberá pasar por un consejo de administración o una asamblea de consorcistas".

Los vecinos también criticaron el mecanismo de consulta impulsado por la Municipalidad para el 6 de diciembre. "El tiempo es insuficiente, su mecánica engorrosa, y el local designado para la Audiencia Pública no tiene espacio suficiente para los vecinos de tantos barrios. Pareciera que no quieren tener mucha gente, pero la tendrán, aunque sea en la calle porque no nos quedaremos callados".

Además de impulsar la unión de todos los barrios afectados se acordó impulsar un mecanismo paralelo de votación vecinal "para que el gobierno municipal y el Concejo Deliberante sepan el fuerte rechazo público que genera la virtual destrucción de los barrios más antiguos de Córdoba". "El objetivo, agregaron, es que no puedan eludir la opinión de los vecinos".

Los vecinos coincidieron en denunciar que esta modificación de la ordenanza "no beneficia a la sociedad ni a los barrios sino a las grandes corporaciones inmobiliarias" y que el avance de estas empresas "ya se está registrando en la ciudad. Poco a poco los barrios con viviendas particulares tendrán complejos habitacionales, caos vehicular, inundaciones, y colapso de los servicios. Como Nueva Córdoba ya está saturada las empresas van ahora por los barrios, por eso hacen lobby, para que el municipio les permita destruir a su antojo barrios que generaciones de cordobeses construyeron con su esfuerzo".

El Dr. Raúl Montenegro, presidente de FUNAM y premio Nóbel Alternativo 2004, que asistió a la reunión de los vecinos, indicó que las autoridades municipales "deberían mejorar las ordenanzas de regulación urbana, porque indudablemente necesitan mejoras, pero no modificarlas para favorecer negocios privados". Agregó que la estrategia de mezclar viviendas con grandes condominios "creará pequeñas Nuevas Córdobas en barrios que venían funcionando bien. Indudablemente las áreas de planeamiento urbano conocen muy poco de crisis cloacales, contaminación, inundaciones y caos vehicular. Impulsar viviendas colectivas y una mayor densidad de personas en espacios reducidos traerá zozobra y más dolores de cabeza no solo a los vecinos, sino también al municipio. Está claro que los únicos beneficiarios son las corporaciones inmobiliarias. ¿Porqué los funcionarios no se dedican a solucionar los problemas de barrios con carencias de todo tipo, en lugar de arruinar barrios que venían funcionando bastante bien pese a sus problemas?".

Los vecinos dieron a conocer algunos de los barrios afectados por el proyecto de modificación de la ordenanza:

Zona F1
Villa Belgrano, Argüello, Villa Warcalde, Rivera Indarte, Valle Escondido.

Zona F2
Cerro de Las Rosas.

Zona F3
Poeta Lugones, Juniors, Parque San Vicente, Patria, Maipú, Crisol, Nueva Córdoba Anexo, Rogelio Martínez, Colinas de Vélez Sársfield, Parque Vélez Sársfield, parque Horizonte, paseo de Los Andes, Quinta Santa Ana, Cofico, Villa Cabrera, Escobar, Bajo Palermo, Urca, Parque Tablada, Corema, Alto verde, Alto Palermo, Parque Chacabuco, Villa Centenario, Villa Rivera Indarte, etc.

Zona F4
Incluye la Avenida Rafael Núñez. 

Fuente: Sitio Web FUNAM